Samodzielne kupno mieszkania – czym może grozić? Zakup mieszkania wydaje się błahą sprawą. Wyszukujemy idealną nieruchomość, sprawdzamy jej stan i status prawny, a po podpisaniu umowy z niecierpliwością czekamy, aż przekroczymy próg swojego prywatnego azylu. Nie zawsze jednak wszystkie transakcje przebiegają tak pomyślnie. Bardzo często wymarzone lokum zamienia się w Read More
Nieruchomość a ustanowione dożywocie Kupując nieruchomość z rynku wtórnego, możemy spotkać się z obciążeniem nieruchomości prawami osób trzecich np. umową dożywocia. W celu uniknięcia problemów związanych z umową dożywocia, w niniejszym artykule wskażemy, gdzie znajdują się zapisy świadczące o umowie dożywocia oraz czy warto takie mieszkanie nabyć. Nieruchomość na których Read More
Co sprawdzić przed kupnem mieszkania z rynku wtórnego Mieszkania z rynku wtórnego to bardzo interesujący temat. Ludzie nabywają nieruchomości, zarówno na własny użytek jak i w celach inwestycyjnych. Zarówno jedni jak i drudzy stają przed faktem zakupu nieruchomości, której stan prawny należy dopiero zweryfikować. Niezależnie od tego jaki jest powód Read More
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, a jej skutki na przyszłość Wielu naszych klientów podczas zakupu nieruchomości, decyduje się na sporządzenie przedwstępnych umów zakupu nieruchomości. Decyzja ta podyktowana jest różnymi okolicznościami, niemniej jednak najczęstszym powodem wyboru sporządzania umowy przedwstępnej są kwestie związane z kredytowaniem zakupu nieruchomości. Więcej informacji natemat sprawdzenia stanu Read More
Kupno nieruchomości a podatki Przed zakupem domu lub mieszkania warto dowiedzieć się, z jakimi dodatkowymi kosztami, szczególnie podatkowymi, trzeba będzie się liczyć. Informacje te pozwolą z większą dokładnością oszacować wszystkie wydatki, które należy ponieść w związku z transakcją. Podatek obowiązuje przy każdym zakupie nieruchomości, jednakże będzie on odmienny w zależności Read More
Jak sprawdzić księgę wieczystą? Zakup nieruchomości to proces złożony. Po wybraniu nieruchomości z pośród setek innych, stajemy przed etapem sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym. Najwięcej potwierdzonych informacji znajdziemy w księdze wieczystej. Nie zapominajmy, że korzystając z informacji zawartych w księdze wieczystej jesteśmy chronieni rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych. W przypadku Read More
Zakup mieszkania jako inwestycja w nieruchomości Inwestycje w nieruchomości to pewny zysk. Od dłuższego czasu mamy do czynienia z niskimi stopami procentowymi, powoduje to, że Polacy masowo wycofują swoje pieniądze z banków i szukają innych możliwości inwestowania. Chcąc inwestować pieniądze coraz częściej wybieramy inwestowanie w nieruchomości. Ten przedmiot inwestycji jest Read More
Co sprawdzić przed kupnem mieszkania od dewelopera Sprawdzanie dewelopera powinno być standardową czynnością przed zakupem nieruchomości. Nie każdy deweloper jest rzetelnym i uczciwym kontrahentem. Prawa kupującego chronione są przez ustawę deweloperską, jednak nierzadko zdarzają się sytuacje, w których ktoś wykorzystuje nieświadomość nabywcy. Przede wszystkim należy sprawdzić dewelopera – jego doświadczenie Read More
Jak sprawdzić pośrednika nieruchomości? Każdy kto na swojej drodze do zakupu nieruchomości spotyka pośrednika nieruchomości, powinien zadać sobie pytanie, czy osoba, z którą negocjuje warunki zakupu nieruchomości jest osobą, z którą warto ten proces przeprowadzić. W kilku najważniejszych punktach postaramy się wskazać jak sprawdzić pośrednika nieruchomości. Licencja Obecne przepisy nie wymagają, żeby Read More
Hipoteka i zakup nieruchomości Podczas poszukiwania nieruchomości możemy spotkać się z sytuacją, że nieruchomość, która nas interesuje posiada obciążenie w postaci hipoteki. W pierwszej kolejności należałoby wyjaśnić co rozumiemy pod pojęciem hipoteki. Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym na nieruchomości służącym zabezpieczeniu wierzytelności wynikającej z oznaczonego stosunku prawnego. Dodać należy także, Read More
